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壯圍新福千坪農地~近未來高鐵特區旁 可興建農舍 (符合資格)增值可期
壯圍美福大面寬農地 1183坪 每坪2.65萬 大坪數優質農地，置產、節稅、自用規劃首選！ 位於壯圍鄉美福地區，土地面積達 1183坪，地形方正、視野遼闊，周邊盡是綠意田園景觀，享受宜蘭最純粹的農村生活環境。無論作為農業經營、休閒農場、資產配置或未來農舍規劃，皆具備相當優勢。 環境介紹 壯圍純樸田園環境，空氣清新、景觀優美 周邊農舍林立，居住品質佳 地勢平坦好利用，方便規劃種植與農業設施 遠離都市喧囂，享受慢活田園人生 交通動線 鄰近台9線、省道交通便利 快速銜接宜蘭市區、壯圍市區及礁溪生活圈 約10分鐘可達宜蘭市中心 直接可接國道五號，南來北往便利 前往羅東、礁溪、頭城皆相當順暢 未來發展性 鄰近宜蘭重要交通路網，區域發展持續成熟 配合宜蘭觀光產業與休閒農業發展，土地保值性佳 未來高鐵延伸宜蘭議題持續推動，若相關建設逐步落實，將有助提升宜蘭整體交通便利性與區域價值 大坪數土地稀有釋出，具長期持有與資產傳承優勢 土地1183坪 每坪2.65萬 在地20年 × 強勢曝光 × 精準配對 歡迎委賣、委買 東森房屋 宜蘭大學店加盟店 元信不動產 （90）宜字第00028 壯圍稀有千坪農地，現在入手，為未來預留更多可能！
物件編號AA50468

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3,135 萬
每坪單價：
約2.65 萬/坪
總坪數：
約1183.4坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
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基本資料
物件編號
AA50468
總價
3,135 萬
地址
宜蘭縣壯圍鄉新福段
類型
土地 / 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東朝西
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
建物總坪數
－
主建物+附屬建物
－
公設坪數
－
土地坪數
約1183.4坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
壯圍國小、壯圍國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
壯圍美福大面寬農地 1183坪 每坪2.65萬

大坪數優質農地，置產、節稅、自用規劃首選！

位於壯圍鄉美福地區，土地面積達 1183坪，地形方正、視野遼闊，周邊盡是綠意田園景觀，享受宜蘭最純粹的農村生活環境。無論作為農業經營、休閒農場、資產配置或未來農舍規劃，皆具備相當優勢。

環境介紹

壯圍純樸田園環境，空氣清新、景觀優美
周邊農舍林立，居住品質佳
地勢平坦好利用，方便規劃種植與農業設施
遠離都市喧囂，享受慢活田園人生

交通動線

鄰近台9線、省道交通便利
快速銜接宜蘭市區、壯圍市區及礁溪生活圈
約10分鐘可達宜蘭市中心
直接可接國道五號，南來北往便利
前往羅東、礁溪、頭城皆相當順暢

未來發展性

鄰近宜蘭重要交通路網，區域發展持續成熟
配合宜蘭觀光產業與休閒農業發展，土地保值性佳
未來高鐵延伸宜蘭議題持續推動，若相關建設逐步落實，將有助提升宜蘭整體交通便利性與區域價值
大坪數土地稀有釋出，具長期持有與資產傳承優勢

土地1183坪 每坪2.65萬

在地20年 × 強勢曝光 × 精準配對
歡迎委賣、委買

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（90）宜字第00028

壯圍稀有千坪農地，現在入手，為未來預留更多可能！
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