買屋搜尋 租屋搜尋 成交行情 加盟專區 人才招募 服務據點 關於東森 關於集團 東森公益
物件資料
生活機能
影音看屋
撥打電話
投資農地～滿滿幸福　壯圍都計內農地　近國小　公所生活機能佳前後有路好規劃未來可期
環境介紹 地段條件：位於壯圍吉祥路段，鄰近市區，交通便利，距離市區僅約5–10分鐘車程。 生活機能：周邊有便利商店、傳統市場、學區與醫療資源，生活採買方便。 交通優勢：臨台二線、台九線，往返羅東、礁溪與市區快速，對外交通便利。 地區特色：壯圍鄉以清幽、低密度居住環境聞名，同時鄰近宜蘭科學園區及國道五號，兼顧宜居與就業便利。 未來增值性 1. 都市計劃加持：土地位於都市計劃區，土地使用彈性高，未來開發潛力遠勝農地或非都市土地。 2. 雙面臨路稀有性：良好進出動線，適合農舍規劃、建築，市場稀缺度高。 3. 交通建設紅利：隨著蘭陽地區交通網絡完善（國道五號延伸、蘇花改等），區域連結性增強，房市需求持續看漲。 4. 宜蘭生活圈成長：壯圍近年因環境優勢與宜蘭市區外溢效應，吸引自住與置產客群，長期保值並具穩定增值力。
物件編號AA61570

點我導讀

結束播放

/
照片共 張
以上之照片若係外觀，街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。
2,997 萬
每坪單價：
約2.4 萬/坪
總坪數：
約1248.8坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
列印物件
降價通知
貸款試算
稅費說明
物件掃碼
元信不動產
03-933-2222
來電時請告知是在東森官網看到本物件
宜蘭縣宜蘭市女中路2段497號   03-9332222
撥打電話
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AA61570
總價
2,997 萬
地址
宜蘭縣壯圍鄉吉祥一段
類型
土地 / 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東南朝西北
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
建物總坪數
－
主建物+附屬建物
－
公設坪數
－
土地坪數
約1248.8坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
壯圍國小、壯圍國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
環境介紹
地段條件：位於壯圍吉祥路段，鄰近市區，交通便利，距離市區僅約5–10分鐘車程。
生活機能：周邊有便利商店、傳統市場、學區與醫療資源，生活採買方便。
交通優勢：臨台二線、台九線，往返羅東、礁溪與市區快速，對外交通便利。
地區特色：壯圍鄉以清幽、低密度居住環境聞名，同時鄰近宜蘭科學園區及國道五號，兼顧宜居與就業便利。
未來增值性
1. 都市計劃加持：土地位於都市計劃區，土地使用彈性高，未來開發潛力遠勝農地或非都市土地。
2. 雙面臨路稀有性：良好進出動線，適合農舍規劃、建築，市場稀缺度高。
3. 交通建設紅利：隨著蘭陽地區交通網絡完善（國道五號延伸、蘇花改等），區域連結性增強，房市需求持續看漲。
4. 宜蘭生活圈成長：壯圍近年因環境優勢與宜蘭市區外溢效應，吸引自住與置產客群，長期保值並具穩定增值力。
生活機能
影音看屋